Gewerbe

Grosse Wohn- und Gewerbe Immobilie in Othmarsingen

Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand der Gemeinde Othmarsingen am Ende eines Einfamilienhausquartiers und angrenzend an die Gewerbezone in der Nähe des Bahnhofs. Die sehr grosse Immobilie (3215m³) mit einer total BGF von 1035m² besticht nicht nur durch ihre Grösse sondern auch mit den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!!!

Die Liegenchaft umfasst:
Wohnhaus
UG: Waschküche mit Aussenzugang, Keller mit Aussenzugang, Tankraum, Heizungs- Technikraum, Luftschutzraum, Vorplatz, Zugang zu
Lager Garagenanbau, Treppe zu EG

EG: Haupteingang, Treppenhaus zu UG / OG, Büro, Zugang zu Garagen.
Wohnung EG: Eingang, Korridor, Küche mit Essgelegenheit, Gäste WC, Wohnzimmer mit Cheminée, Aussensitzplatz gedeckt, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Bad/DU/WC mit Wäscheabwurf.

OG: Treppenhaus, Büro, DU/WC, Balkon, Zugang zu Disponibleraum OG, Aufzugstreppe zu Estrich
Der Disponibleraum ist noch nicht ausgebaut und kann zur gewerblichen Nutzung aber auch zur Wohnnutzung ausgebaut werden!

Wohnung OG: Eingang Korridor, Zimmer 1, DU/WC, Bad/WC mit Eckwanne, Zimmer 2, Zimmer 3, offene Küche, WM/TM in geschlossener Niesche, gedeckter Sitzplatz, Treppe zu Wohnzimmer (Zwischenetage) mit Cheminée, Treppe zu DG, Vorraum beheizt, Estrichraum, DU/WC, Zimmer 4, Zimmer 5 (offen zu Treppe DG).

Gewerbeanbau:
UG: Lager mit Aussenzugang, Zugang zu Wohnhaus
EG: 4 Garagenplätze, Umkleide / Garderobe mit DU/WC, Zugang zum Wohnhaus / Büro
OG: Disponible-Raum mit Zugang über Aussentreppe, Zugang zum Wohnhaus / Büro

Aussenanlage:
diverse Aussenparkplätze auf der Gewerbeseite,
Grosser Garten auf der Wohnseite des Gebäudes.

Diese Liegenschaft in Worte zu fassen ist äusserst schwierig, am Besten Sie wählen 078 885 00 40 für eine unverbindliche Besichtigung!